Résidentiel

About this project

Le bâtiment repose sur une structure mixte béton armé et bois supportant des façades en bardage bois. Ses besoins en chauffage sont extrêmement bas. Grâce à une isolation adaptée, à l’optimisation des apports solaires passifs et à une ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, sa consommation de chauffage peut être inférieure à 15 kWh/m²/an. Conçu pour avoir une consommation d’énergie primaire inférieure à 50 kWh/m²/an, ce projet remplit les critères du Plan Climat de la Ville de Paris ainsi que ceux nécessaires à l’obtention des certifications PH&E, PASSIVHAUS et du label BBC Effinergie.

Facts and figures

ClientSceaux Habitat

ArchitecteRenée Floret Scheide Architectes

Surface1,030 m2

Valeur€ 3M

Début de mission2009

Réception2014

Project complexities

Forte implication des actionnaires / tierce-parties
Contraintes normatives et juridiques
Enjeux sociaux
Haut niveau environnemental
Budget restreint
Dépense public maitrisée

Gallery

Our role

Nous avons été missionnés pour la phase ‘Pre Contrat’ et avons procuré notre expertise en ‘Gestion des Coûts’ pour la construction d’une résidence de 12 logements ‘Passiv’Haus’ (2 niveaux) conçue par l’architecte Renée Floret Scheide Architectes. Le projet a été administré et livré en 16 mois en lots séparés. Nous étions en charge de la gestion directe et indirecte des travaux préparatoires, de la démolition, de la construction, du mobilier, des équipements, des installations de sureté et de sécurité, des aménagements extérieurs et paysagés. Les missions réalisées comprennent entre autres :

Economie de la Construction

Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
Suivi et report financier

Location

18 Boulevard Colbert, Sceaux, France

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Participation de Thomas Thevenot au sein du cabinet Facea SAS