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Plaine Commune Habitat | B&G | Saint Denis

Construction d'une Résidence | 60 Logements

  • Résidentiel

About this project

La proximité du parc a orienté les architectes à créer des logements traversants et ouverts sur le paysage proche. Cette attention est complétée par des espaces extérieurs généreux qui sont les prolongements naturels des séjours et des cuisines. La diversité et la liberté de leurs découpes dégagent ainsi des terrasses très lumineuses. Le couronnement de l’édifice est traité par des volumes spécifiques qui rappellent les silhouettes des pavillons alentours. Leurs découpes contribuent à l’identité de l’édifice, à l’impression d’individualité et de diversité joyeuse.

Facts and figures​

ClientPlaine Commune Habitat
ArchitecteBrenac & Gonzalez
Surface4,670 m2
Valeur€ 7M
Début de mission2007
Réception2012

Project complexities​

  • Contraintes architecturales
  • Forte implication des actionnaires / tierce-parties
  • Contraintes normatives et juridiques
  • Enjeux sociaux
  • Budget restreint
  • Dépense public maitrisée

Gallery

Our role

Nous avons été missionnés pour la phase ‘Pre Contrat’ et avons procuré notre expertise en ‘Gestion des Coûts’ pour la construction d’une résidence de 60 logements (6 niveaux) conçue par l’architecte Brenac & Gonzalez. Le projet a été administré et livré en 22 mois en entreprise générale. Nous étions en charge de la gestion directe et indirecte des travaux préparatoires, de la démolition, de la construction, du mobilier, des équipements, des installations de sureté et de sécurité, des aménagements extérieurs et paysagés. Les missions réalisées comprennent entre autres :

Economie de la Construction

  • Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
  • Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
  • Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
  • Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
  • Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
  • Suivi et report financier
Meet our team

Location

1 Rue Emile Chrétien, Saint-Denis, France

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Thomas Thevenot

Côte d'Azur, France

+33(0)7 81 23 24 78
Thomas@neuronconsultancy.com

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