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Paris Habitat | B+R | Paris

Construction d'un Ensemble Mixte | 84 Logements BBC

  • Ensemble Mixte

About this project

Livré en janvier 2014, l’immeuble comporte 84 logements et quatre équipements publics: une halte-garderie, une bibliothèque, un centre d’animation et un centre social. L’enjeu principal fût d’adresser les besoins de la ville dans un environnement fortement marqué par la proximité du périphérique. Le parti pris des architectes fût de combiner une séquence d’entrée qualitative pour les habitants tout en préservant une ouverture complète des équipements le long de l’avenue. Ainsi, le bâtiment composé de quatre plots et trois vides au travers desquels se développent de vastes espaces extérieurs répond parfaitement à la problématique.

Facts and figures​

ClientParis Habitat
ArchitecteBabin + Renaud
Surface10,300 m2
Valeur€ 19M
Début de mission2009
Réception2014

Project complexities​

  • Forte implication des actionnaires / tierce-parties
  • Conditions contractuelles strictes
  • Contraintes normatives et juridiques
  • Budget restreint
  • Dépense public maitrisée
  • Environnement urbain dense

Gallery

Our role

Nous avons été missionnés pour la phase ‘Pre Contrat’ et avons procuré notre expertise en ‘Gestion des Coûts’ pour la construction d’un ensemble mixte de 84 logements BBC et équipements médicaux (6 niveaux) conçu par l’architecte Babin + Renaud. Le projet a été administré et livré en 22 mois en entreprise générale. Nous étions en charge de la gestion directe et indirecte des travaux préparatoires, de la démolition, de la construction, du mobilier, des équipements, des installations de sureté et de sécurité, des aménagements extérieurs et paysagés. Les missions réalisées comprennent entre autres :

Economie de la Construction

  • Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
  • Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
  • Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
  • Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
  • Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
  • Suivi et report financier
Meet our team

Location

16 Avenue de la Porte de Montmartre, Paris, France

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Côte d'Azur, France

+33(0)7 81 23 24 78
Thomas@neuronconsultancy.com

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