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OSICA | D&L | Epinay-sur-Seine

Construction d'un Centre d'Hébergement | 220 unités THPE

  • Résidentiel

About this project

Le projet s’inscrit dans la reconfiguration urbaine d’un quartier de barres et de tours. Le nouveau bâtiment s’organise autour d’une diagonale axée : la nouvelle station de tramway. Un espace transparent sert de liaison entre les deux corps de bâtiment qui jouent de leur géométrie contrastée : une courbe effleure une droite. Une grande attention a été portée aux éléments d’usage des logements : les volets coulissants en mélèze, le design des studios avec leur mobilier intégré, la polychromie des circulations et du hall, la signalétique et l’éclairage. Le projet a bénéficié d’un classement environnemental THPE.

Facts and figures​

ClientOsica
ArchitecteDaufresne & Le Garrec
Surface6,200 m2
Valeur€ 9M
Début de mission2009
Réception2012

Project complexities​

  • Contraintes architecturales
  • Forte implication des actionnaires / tierce-parties
  • Contraintes normatives et juridiques
  • Enjeux sociaux
  • Budget restreint
  • Dépense public maitrisée

Gallery

Our role

Nous avons été missionnés pour la phase ‘Pre Contrat’ et avons procuré notre expertise en ‘Gestion des Coûts’ pour la construction d’un centre d’hébergement pour jeunes travailleurs THPE (5 niveaux) conçu par l’architecte Daufresne & Le Garrec. Le projet a été administré et livré en 21 mois en entreprise générale. Nous étions en charge de la gestion directe et indirecte des travaux préparatoires, de la démolition, de la construction, du mobilier, des équipements, des installations de sureté et de sécurité, des aménagements extérieurs et paysagés. Les missions réalisées comprennent entre autres :

Economie de la Construction

  • Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
  • Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
  • Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
  • Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
  • Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
  • Suivi et report financier
Meet our team

Location

22 Rue de Strasbourg, Épinay-sur-Seine, France

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Thomas Thevenot

Côte d'Azur, France

+33(0)7 81 23 24 78
Thomas@neuronconsultancy.com

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