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I3F | OS+JL | Les Mureaux

Construction d'une Résidence | 19 Logements BBC

  • Résidentiel

About this project

Le projet situé au 25-29 rue Carnot aux Mureaux s’inscrit dans un tissu urbain typique de la région et propose une alternative qui valorise l’environnement existant. Les points forts du centre-ville sont la mairie, l’église, le parc ainsi que l’ensemble urbain qui les relie. La maison de maître à l’Est a été isolée afin de lui redonner son caractère et sa forme unitaire. L’inscription dans le site permet d’agrandir l’espace public, de créer une liaison entre la rue et le parc et d’aménager une place devant le nouveau bâtiment. Cette place vient enrichir l’espace urbain existant et propose un lieu de vie pour les habitants de la commune.

Facts and figures​

ClientImmobilière 3F
ArchitecteO. Seyler & J. Lucan Architectes
Surface890 m2
Valeur€ 1M
Début de mission2009
Réception2015

Project complexities​

  • Forte implication des actionnaires / tierce-parties
  • Contraintes normatives et juridiques
  • Enjeux sociaux
  • Haut niveau environnemental
  • Budget restreint
  • Dépense public maitrisée

Gallery

Our role

Nous avons été missionnés pour la phase ‘Pre Contrat’ et avons procuré notre expertise en ‘Gestion des Coûts’ pour la construction d’une résidence de 10 logements BBC (2 niveaux) conçue par l’architecte O. Seyler & J. Lucan Architectes. Le projet a été administré et livré en 12 mois en lots séparés. Nous étions en charge de la gestion directe et indirecte des travaux préparatoires, de la démolition, de la construction, du mobilier, des équipements, des installations de sureté et de sécurité, des aménagements extérieurs et paysagés. Les missions réalisées comprennent entre autres :

Economie de la Construction

  • Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
  • Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
  • Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
  • Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
  • Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
  • Suivi et report financier
Meet our team

Location

25-29 Rue Carnot, Les Mureaux, France

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Thomas Thevenot

Côte d'Azur, France

+33(0)7 81 23 24 78
Thomas@neuronconsultancy.com

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