Tertiaire

About this project

Le CNEN est une unité d’ingénierie d’EDF qui regroupe près de 1000 personnes. Le projet est composé de trois corps de bâtiment de 6 niveaux. Les plateaux de bureaux en périphérie de l’espace intérieur ainsi que le restaurant d’entreprise du RdC offrent une belle vue sur le parc paysagé privatif. Les espaces de bureaux sont librement adaptables grâce aux châssis de grande largeur qui permettent la création modulaire de partitions entre les bureaux. Enfin, une réflexion bioclimatique a été apportée pour maîtriser les apports solaires et assurer le confort acoustique. Une somme de démarches qui valent au projet les certifications BBC et HQE.

Facts and figures

ClientQuartus

ArchitecteaaPGR + LS Architectes

Surface24,500 m2

Valeur€ 55M

Début de mission2013

Réception2016

Project complexities

Contraintes techniques
Forte implication des actionnaires / tierce-parties
Conditions contractuelles strictes
Délai d'études et de réalisation comprimés
Budget restreint
Nombreuses modifications de projet

Gallery

Our role

Nous avons été missionnés pour la phase ‘Pre Contrat’ et avons procuré notre expertise en ‘Gestion des Coûts’ pour la construction du Centre National des Etudes Nucléaires (CNEN) à Montrouge conçu par l’architecte aaPGR + LS Architectes. Le projet a été administré et livré en 32 mois en entreprise générale. Nous étions en charge de la gestion directe et indirecte des travaux préparatoires, de la construction, du mobilier, des équipements, des installations de sureté et de sécurité, des aménagements extérieurs et paysagés. Les missions réalisées comprennent entre autres :

Economie de la Construction

Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
Suivi et report financier

Location

97 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge, France

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Participation de Thomas Thevenot au sein du cabinet Facea SAS