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Centre Culturel | Les Quinconces

Construction d'un Centre Culturel

  • Sports et Culture

About this project

Located in the heart of Le Mans next to its Gothic cathedral, the Cultural Centre is the place where stage and silver screen are apart and together at the same time. Two separate wings reaching out for each other via an elongated, interlaced roof: one theatre of 832 seats capacity for stage performances on one side; a multiplex of 11 movie theatres on the other. The development also comprises an underground carpark with a capacity of 611 car parking bays; multiple exhibition venues, music and theatre practice premises; as well as one library. Right in the heart of the historical city centre.

Facts and figures​

ClientVille du Mans
ArchitecteBabin + Renaud
Surface31,000 m2
Valeur€ 75M
Début de mission2009
Réception2014

Project complexities​

  • Projet atypique
  • Contraintes architecturales
  • Contraintes techniques
  • Enjeux sociaux
  • Dépense public maitrisée
  • Environnement urbain dense

Gallery

Our role

Le Centre Culturel se structure au pied de la cathédrale sur la forme classique et orthogonale du parc des Quinconces. Le théâtre se présente comme étant la vitrine culturelle de la Ville. Sa façade est conçue comme un grand rideau de verre constitué par l’alternance irrégulière de bandes opales, transparentes et translucides. À l’intérieur la salle offre l’image d’un cocon chaleureux formé d’écailles en bois. A l’inverse le programme du cinéma se propose à l’abri des regards, tel un iceberg sous le niveau de la place. La partie émergente, comme un bloc en pierre soulevé en tension avec le sol, libère une transparence complète vers l’esplanade des Quinconces.

Economie de la Construction

  • Étude de faisabilité,'benchmarking', conseils financiers et préparation de l'enveloppe budgétaire
  • Établissement des estimations, des 'cost plan' et des échéanciers financiers prévisionnels
  • Élaboration du 'procurement strategy' (Stratégies des modes de dévolution et de consultation)
  • Préparation des documents de la consultation (contrats, cahiers des charges et bordereaux de prix)
  • Analyse, mise au point, négociation, réalignement des offres et finalisation des contrats
  • Suivi et report financier
Meet our team

Location

4 Place des Jacobins, Le Mans, France

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Primary contact

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Thomas Thevenot

Côte d'Azur, France

+33(0)7 81 23 24 78
Thomas@neuronconsultancy.com

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